Vente
Maison
à
Bergerac
207 000 €
Bergerac (24100)
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située rive droite, dans un environnement calme , à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 1971 séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux.
L’étage accueille un séjour/salle à manger de 25 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin modulable , parfait pour multiplier les projets:
un agrandissement familial, un logement indépendant, une activité professionnelle, ou un projet locatif.
il comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² et 16 m², une pièce d’eau avec WC, douche et espace buanderie, un cellier, un garage de 30 m².
La parcelle de plus de 1 500 m², constructible et divisible, offre de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation, notamment via une revente partielle. Chaque section bénéficie de la présence d’un puits. Un atelier d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble.
Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel du bien et d’en faire une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2112227
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 1530 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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