Vente
Appartement
à
Marseille
220 000 €
Marseille (13006)
iad France - Aurélie Pavard vous propose: Opportunité à saisir : Appartement de 2 pièces à rénover à Marseille à 2 min à pied de la célèbre place Castellane- quartier Up, tendance et réhabilitée depuis peu avec ses restaurants, bars commerces et toujours les mêmes commodités métro tramway et bus.
Alors si vous rêvez d'avoir un pied-à-terre ensoleillé dans la magnifique ville de Marseille, ou vous êtes ce parfait citadin qui veut non pas 2 chambres, mais 1 seule suffit.. venez découvrir comment à moindre cout vous pourrez transformer ce petit bijou! Situé en plein cOEur de la cité phocéenne, cet appartement de 60m2 à rénover offre un potentiel incroyable!
Ce bien situé au premier étage d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1976, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une exposition ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose actuellement de 2 pièces, 1 très grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé, d'une entrée avec placard. Il offre ainsi la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Un balcon ou une terrasse peut également être aménagé pour profiter des douces soirées marseillaises.
Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, chauffage par le réseau de chaleur urbain, système de chauffage mural et radiateurs, etc. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, l'appartement est situé à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Grâce à sa localisation centrale, vous profiterez pleinement de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant à quelques minutes des plages et des calanques pour des moments de détente inoubliables.
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour transformer cet appartement en un espace de vie unique et personnalisé.
Ne ratez pas cette chance de créer le cocon dont vous avez toujours rêvé au cOEur de la vibrante Marseille. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1734950
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 179
- Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
-
Etat
- Année de construction : 1976
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter