Vente
Maison
à
Les Issambres
1 196 000 €
Les Issambres (83023)
iad France - Karine Lecler vous propose: **Les Issambres — Villa rénovée magnifique Vue Mer**
Au calme absolu, à 500m à pied de la grande plage de sable fin et à proximité des commerces, cette villa rénovée de 170 m² sur 1000 m² de terrain paysagé bénéficie d'une orientation Sud-Est très ensoleillée et offre une superbe vue sur la mer et la Baie de St Raphaël.
Modulable, elle propose deux niveaux indépendants - parfaits pour du locatif avec deux T2 en de Rez-de-chaussée et une habitation principale en Rez-de-jardin, pouvant très facilement être reliés par un escalier intérieur pour former une seule grande maison familiale.
**Prestations & confort :**
- Vie & Nuit :
Séjour lumineux, cuisine moderne sur mesure de 40 m², terrasse de 100 m² face à la mer,
4 chambres (dont 1 suite avec dressing/bureau), salle de bains balnéo.
- Extérieurs :
Piscine, cuisine et salon d'été avec 100m² de terrasse.
- Pratique & Éco :
2 entrées indépendantes avec accès facile de plain pied.
Garage/atelier de 44 m², panneaux solaires et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Emplacement recherché aux portes de Saint-Tropez (navettes maritimes proches, A8 à 15 km).
Visite virtuelle sur demande. Contactez Karine ou Noëlle pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2107762
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 1025 m²
- Surface habitable : 173 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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