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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Lubin-des-Joncherets
391 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

177 m²

Surface terrain

692 m²

Orientation

-

Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

iad France - Laura Briere vous propose: SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS – MAISON DE CARACTÈRE 177 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS

Une maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour le confort et la qualité de vie.

À Saint-Lubin-des-Joncherets, découvrez cette élégante maison construite en 2019, offrant 177 m² habitables sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 692 m².

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. La maison bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée

- Une entrée spacieuse et accueillante
- Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès à la terrasse avant
- Une belle suite parentale avec dressing
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie/chaufferie offrant également la possibilité d’aménager une cuisine d’été, avec accès direct à la grande terrasse

À l’étage

Un vaste palier, bénéficiant d’un accès au balcon, dessert :

- 4 belles chambres avec rangements
- Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
- Un WC indépendant

Des prestations pensées pour le confort

Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements de qualité :

- DPE A
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant
- Radiateurs électriques
- Ballon thermodynamique
- VMC
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
- Accessibilité PMR

Des extérieurs à la hauteur des volumes

Le terrain de 692 m² offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours, avec deux terrasses, un jardin privatif et un balcon.

Côté stationnement, le bien dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Une propriété rare par ses volumes, son agencement, sa qualité d’entretien et ses performances énergétiques.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, spacieuse et confortable, sans compromis sur les prestations.

Coup de cOEur assuré.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110721

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1000.00 €

Coût énergétique maximum : 1352.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface du balcon : 3.6 m²
- Surface totale : 177 m²
- Superficie terrain : 692 m²
- Surface habitable : 177 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura Briere

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