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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Pernes-les-Fontaines
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

79 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pernes-les-Fontaines (84210)

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: APPARTEMENT T3 DUPLEX , ENVIRON 79 M² ,TERRASSE , 2 PLACES DE PARKINGS

À Pernes-les-Fontaines, au sein d’une résidence sécurisée et à proximité des commodités, découvrez cet appartement T3 en duplex d’environ 79 m², situé au premier étage.

Dès l’entrée, l’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La hauteur sous plafond apporte du volume à l’ensemble, tandis que le parquet en chêne massif souligne le caractère et la qualité des prestations.

Une terrasse d’environ 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie.

À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : bureau, coin lecture ou espace nuit complémentaire.

Ce niveau comprend également une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle de bains.

L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local à vélos au sein de la résidence.

Un bien aux volumes intéressants, associant le confort d’une résidence sécurisée à une situation pratique, proche des commerces et services de Pernes-les-Fontaines.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115763

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 900.00 €

Coût énergétique maximum : 1260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 89
- Moyenne de la quote part(an) : 936 €
Superficies
- Surface du balcon : 6.5 m²
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 79 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kristelle Fligeat

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