Vente
Appartement
à
Le Cannet
235 000 €
Le Cannet (06110)
iad France - Isabelle Boemo vous propose:
EXCLUSIVITE - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové, niché au cOEur du Cannet, à la lisière de Cannes.
Cet écrin de confort offre deux chambres lumineuses, une cuisine américaine s'ouvrant sur un vaste séjour, et un balcon filant qui prolonge l'espace de vie.
L’appartement est équipé de l'air conditionné pour un confort optimal.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 kilomètres des plages scintillantes de la Croisette, à 350 mètres du renommé lycée Carnot et à une minute de la place Paul Doumer.
Le collège Émile Roux se trouve à seulement 1 kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Venez découvrir ce cocon de bien-être, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité aux portes de la ville.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Exclusive Sale – Renovated 2-Bedroom Apartment on the Border of Cannes
Nestled in the heart of Le Cannet, just steps from the vibrant city of Cannes, this beautifully renovated 3-room apartment offers 62 m² of elegant living space. It features two bright bedrooms, a stylish open-plan kitchen that flows seamlessly into a spacious living and dining area, and a full-length balcony that extends the living space outdoors.
Designed for maximum comfort, the apartment is equipped with air conditioning and benefits from an exceptional location: only 3 kilometers from the world-famous Croisette beaches, 350 meters from the prestigious Lycée Carnot, and just a short stroll from Place Paul Doumer. The Émile Roux middle school is also within easy reach, less than 1 kilometer away.
Whether you're looking for a main residence, a second home, or an investment, this property is a rare opportunity to live in a sought-after and dynamic neighborhood.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744704
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 73
- Moyenne de la quote part(an) : 3 936 €
-
Etat
- Année de construction : 1965
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter