Vente
Local commercial
à
Agde
421 200 €
Agde (34300)
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Opportunité Rare – Tabac, Presse, Loto
Secteur très touristique & dynamique | Emplacement N°1 de premier choix.
Situé au cOEur du flux touristique et local d’une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de Tabac - Presse - Loto - Articles de plage / souvenirs.
Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir.
Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un BOOST d’activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés.
Côté chiffres :
CA global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … )
EBE retraité 185 k€
GRANDE MARGE DE PROGRESSION !!!
Contactez-moi pour plus d’ informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421200 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066324
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 31 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 390 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Surface habitable : 160 m²
Localisation
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