Vente
Maison
à
Pia
495 000 €
Pia (66380)
iad France - Jonathan Vanella vous propose: À VENDRE – VILLA DE STANDING AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE, DOMOTIQUE, FORAGE ET STATIONNEMENT MULTIPLE À PIA
Pia – Secteur résidentiel prisé
Sur une magnifique parcelle de 1 083 m², découvrez cette villa 3 faces, élevée d’un étage, offrant 178m² habitables et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et privilégié.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangement
Grande pièce de vie traversante : 65m2 salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipé avec vue directe sur la piscine
Suite parentale avec salle d’eau (double vasque, douche), dressing et vue piscine 26M2
Une chambre supplémentaire
Dressing indépendant
Buanderie fonctionnelle
Étage :
Une chambre
Salle de bain avec baignoire
Studio indépendant de 25 m² :
Entrée privative
Chambre, coin cuisine, salle d’eau et WC
Idéal pour accueillir ou louer.
Espace extérieur :
Piscine 10x5
Cuisine d’été couverte de 20 m² avec salle d’eau et WC
Jardin paysager
Forage pour l’arrosage
Tondeuse automatique pilotée via domotique
Allée de 33 mètres permettant de stationner plusieurs véhicules facilement (voitures, utilitaires, camping-car…)
Domotique complète :
Toute la maison – intérieur et extérieur – est équipée d’un système de domotique centralisée : éclairage, tondeuse automatique… pour un confort optimal et une gestion connectée.
Proximité des commerces, écoles, axes principaux et à seulement quelques minutes de Perpignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790212
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 70 m²
- Superficie terrain : 1083 m²
- Surface habitable : 178 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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