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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à La Courtine
61 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

160 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Courtine (23100)

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Immeuble de rapport à rénover entièrement en plein coeur de La Courtine.
Il présente deux logements dont un T2 de 80m² en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, une cuisine séparée, un salon double de 37m² et une chambre.
Au premier étage, un T3 de 60m² avec un salon de 20m², une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres de 12m² avec balcon.
Au sous-sol deux garages indépendants, caves individuelles et parking commun à l'arrière du bâtiment. Menuiseries double vitrage PVC et bois simple vitrage. Ballons d'eau chaude électrique, compteurs d'eau, électricité indépendants. Chauffage au fioul avec distribution par radiateurs (certains sont à remplacer). Grenier isolé et dalle béton à chaque plancher.

Son emplacement idéal permet un taux attractivité locative importante, puisqu'il est situé en face de la boulangerie, à côté du tabac/presse et du camp militaire, restaurants, boucherie et maison médicale, le tout à quelques pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2080198

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4960.00 €

Coût énergétique maximum : 6750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 2
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Surface habitable : 160 m²
Equipement
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1967
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alicia Torrens Baez

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