Vente
Maison
à
Pessac
280 000 €
Pessac (33600)
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Mandat exclusif – Nathalie Tuffet vous propose une maison T3 plain-pied à rénover – Pessac Monbalon
Dans le lotissement recherché pour son calme , découvrez cette maison double vitrage pvc, volets électriques de plain-pied offrant un potentiel de transformation exceptionnel.
Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser entièrement un intérieur et créer une maison sur mesure.
Caractéristiques du bien
• Surface habitable : 83,20 m²
• Surface au sol : 130 m²
• Terrain : 322 m²
Un projet de rénovation complet
Cette maison est idéale pour un investisseur, un artisan, ou un particulier souhaitant tout refaire :
• Redistribution des espaces
• Modernisation complète
• Création d’une ambiance contemporaine
• Optimisation des volumes
La structure offre une base solide et un potentiel rare dans ce secteur très demandé de Pessac.
Le lotissement Monbalon est apprécié pour :
• Son cadre résidentiel calme
• La proximité des commerces, écoles et transports
• L’accès rapide vers Bordeaux, Mérignac et les grands axes
Une opportunité rare à saisir
Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pessac
On organise une visite ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2085979
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 83.2 m²
- Superficie terrain : 322 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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