Vente
Loft/atelier
à
Pia
550 000 €
Pia (66380)
iad France - Medjide Belkheir vous propose: Pia Idéal artisan ou investisseur : hangar 300 m² + maison sur terrain de 2 440 m²
À vendre, dans le charmant village de Pia, à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité de toutes commodités (centre commercial Leclerc Nord à 5 minutes, commerces, écoles, transports), une propriété offrant de multiples possibilités.
La propriété se compose de :
un hangar avec atelier de 300m²
Une maison de 89 m² habitables comprenant :
Un séjour lumineux de 35 m²
Une cuisine séparée de 13 m²
Un bureau de 11 m²
Deux chambres (13 m² et 11 m²)
Une pièce supplémentaire de 10 m² en demi-étage
Un garage de 38 m² le hangar de 300 m² avec grand parking, actuellement utilisé pour l’exposition de véhicules d’occasion (environ 30 voitures stationnées). Il peut convenir à diverses activités : garage mécanique, carrosserie, atelier artisanal (menuiserie, peinture, etc.).
Une parcelle de 2 440 m² avec forage, grand jardin arboré (agrumes et arbres fruitiers), nombreuses places de stationnement et large allée.
Atouts supplémentaires :
Grand terrain plat et arboré
Multiples possibilités d’exploitation (habitation + activité professionnelle)
Maison à rafraîchir avec fort potentiel
Situation idéale : calme, proche de Perpignan, de la mer (15 minutes) et de l’Espagne (30 minutes).
La commune de Pia est particulièrement recherchée pour son cadre de vie agréable : commerces de proximité, écoles, associations sportives et culturelles, et une excellente desserte vers Perpignan et les axes routiers principaux.
👉 Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent alliant habitation et activité professionnelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839968
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2440 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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