Vente
Maison
à
Saint-Samson-de-la-Roque
239 000 €
Saint-Samson-de-la-Roque (27680)
iad France - Laëtitia Letouq vous propose: 🏡 SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE – MAISON DE 96 M² – PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – LUMINEUSE – TRÈS BON ÉTAT ✨
💛 Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre !
Située dans un lotissement calme et agréable à Saint-Samson-de-la-Roque, cette maison construite en 2002 offre 96 m² habitables et vous séduira par son très bon état général, son agencement de plain-pied et sa belle luminosité.
✨ Les + de cette maison :
🔑 Aucun travaux à prévoir
🏡 Vie entièrement de plain-pied
☀️ Pièces lumineuses et bien agencées
🛋️ Séjour avec poêle à bois d’appoint
🍳 Cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur le séjour
🧺 Buanderie / arrière-cuisine
🛏️ 3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec grand placard/dressing
🛁 Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC
♿ Accessibilité PMR : 2 chambres et salle de bains équipées de portes grande largeur à galandage
🌱 Terrain d'environ 1 200 m² avec espace potager doté d'une magnifique vigne et d'un robot tondeuse
☀️ Installation photovoltaïque permettant de réduire les dépenses énergétiques considérablement
📶 Fibre optique
L'entrée dessert facilement l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, apporte confort et tranquillité.
💡 Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec de vrais atouts énergétiques et une accessibilité adaptée.
📍 Saint-Samson-de-la-Roque, proche Pont-Audemer (15min), Honfleur (20min), Le Havre (35min), Rouen/Caen (45min), proche Marais Vernier et son magnifique panorama
📞 Vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle dans environnement calme et verdoyant ?
👉 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! 😊
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088044
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Surface terrasse : 55 m²
- Superficie terrain : 1282 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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