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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sépeaux
158 400 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

7110 m²

Orientation

-

Sépeaux (89116)

iad France - Yeter Carneiro vous propose: À vendre – Maison d'habitation de plain pied avec sous sol dépendance à Sépeaux-Saint-Romain (89)

Dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), venez découvrir cette maison de
famille avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² en zone UC (constructible) et le restant est en zone naturelle.
Vous trouverez:
--> au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/salle à manger lumineux avec accès à une
grande véranda et à une petit terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé.
--> Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, plusieurs pièces de rangement dont une avec douche.
--> Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison.--> Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies et votre imagination.

Huisserie en double vitrage bois , la véranda est en aluminium double vitrage.
Mode de chauffage : Chaudière bois bûches (2014) et Chaudière fioul basse température (2020)
Travaux à prévoir.
Assainissement individuel à réhabiliter (non conforme – Cas A).

Un bien rare avec beau potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder!

Contactez moi pour obtenir plus d’informations ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084467

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3340.00 €

Coût énergétique maximum : 4560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 150.9 m²
- Superficie terrain : 7110 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1962
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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