Vente
Maison
à
Pessac
380 000 €
Pessac (33600)
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALME
Rare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel.
Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.
Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.
Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.
Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983136
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 364 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1006 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
Localisation
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