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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Suresnes
360 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

56 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Suresnes (92150)

iad France - Wei Xi vous propose: SURESNES – DUPLEX 56 m² – 3 PIÈCES – CONSTRUCTION 2019 – PLEIN SUD – SANS VIS-À-VIS – HSP JUSQU'À 3 M – DPE C

Tous les commerces au pied de l'immeuble et à seulement 12 minutes à pied du tramway T2, découvrez ce duplex de 56,3 m² Carrez (64,1 m² au sol), situé à 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.

Issu d'une surélévation réalisée en 2019, il offre tout le confort d'une construction récente : excellente isolation, faibles charges et aucun travaux à prévoir.

L'agencement :

Au 3ᵉ étage :
- Entrée
- Belle pièce de vie exposée plein sud avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC indépendant
- Buanderie

À l'étage :
- Deux vraies chambres aux beaux volumes
- Une chambre avec espace mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un espace de jeux ou un coin lecture
- Grande salle d'eau avec Velux motorisé

Grâce à une hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et près de 3 m, les chambres offrent une véritable sensation d'espace, rare pour un duplex sous toiture.

Les + :
✔ Construction récente (2019)
✔ Exposition plein sud
✔ Sans vis-à-vis
✔ Dernier étage
✔ Deux vraies chambres
✔ Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m
✔ DPE C
✔ Petite copropriété
✔ Faibles charges
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Tous les commerces au pied de l'immeuble
✔ Tramway T2 à 12 minutes à pied
✔ Possibilité d'acquérir un parking en supplément

Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, offrant le confort d'une construction récente et des volumes rares.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086773

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
Superficies
- Surface totale : 56.3 m²
- Surface habitable : 56 m²
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Wei Xi

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Annonce 6533 / 83421

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