Vente
Maison
à
La Gouesnière
299 000 €
La Gouesnière (35350)
iad France - Hicham Saïdi vous propose: Vous recherchez le calme ?
Un accès facile et rapide aux grands axes ?
Un cadre de vie paisible pour votre famille ?
Un premier achat prêt à vivre et clé en main ?
Halte ! Cette maison est faite pour vous !
C’est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente. Avec accès facile à l’axe SAINT-MALO / RENNES, l’équilibre entre tranquillité et praticité est plus qu’atteint !
À quelques pas de la maison, vous profiterez des commodités, commerces, transports et services de la commune, le tout accessible à pied !
Coté jour,
Dès l’entrée, le ton est donné. Le volume de vie s’ouvre sur un espace rangement parfaitement intégré, puis sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud qui, complétée par sa cuisine ouverte, constitue un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un espace cellier-buanderie vient renforcer cet aspect fonctionnel et pratique !
Coté nuit,
À l’étage, un palier distribue naturellement trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Et le stationnement me direz-vous ?
Un espace dédié vous permettra de garer vos bolides chez vous !
Côté jardin,
C’est lunettes de soleil obligatoire pour profiter de la terrasse plein sud !
Et un abri de jardin vient compléter cet ensemble, pour ranger tondeuse, râteau et autres outils qui feront de vous l’architecte de vos extérieurs !
Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973276
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 284 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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