Vente
Maison
à
Saint-Martin-des-Lais
179 000 €
Saint-Martin-des-Lais (03230)
iad France - Nathalie Boulot vous propose: 🌿 Maison familiale de 170 m² – 4 chambres – Terrain 1820 m² – Saint-Martin-des-Lais
Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Martin-des-Lais, cette belle maison de 170 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable.
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🏡 Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une grande entrée chaleureuse avec poêle à bois, donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Ce niveau comprend également :
•Une chambre
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
À l’étage :
•Trois grandes chambres, avec de nombreux rangements
•Une seconde salle de bain
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🔧 Sous-sol aménagé
Le sous-sol constitue un véritable atout avec :
•Un garage pouvant accueillir une voiture
•De larges espaces de stockage
•Une pièce chauffée avec ouverture extérieure, idéale pour un bureau, une chambre indépendante ou une activité professionnelle
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🌳 Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain de 1820 m², offrant un bel espace extérieur.
Présence d’un puits sur la parcelle.
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⚙️ Confort & équipements
•Double vitrage
•Chauffage fioul + poêle à bois
•Assainissement individuel conforme
•Aucun gros OEuvre à prévoir
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💡 Les atouts
✔️ Beaux volumes
✔️ 4 chambres
✔️ Sous-sol fonctionnel et évolutif
✔️ Idéal famille ou projet mixte (habitation / activité)
✔️ Environnement calme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 170 m²
Localisation
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