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Annonce détaillée

Vente
Maison à Claye-Souilly
363 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

798 m²

Orientation

-

Claye-Souilly (77410)

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec garage et dépendance de plus de 40 m² à Claye-Souilly
Située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre 105 m² habitables et 121 m² au sol.
Aucuns travaux à prévoir, la maison est en excellent état général.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée par une grande véranda, actuellement aménagée en espace salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte, d’un séjour traversant avec cheminée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeux, ainsi qu’une pièce aménagée en lingerie/dressing.
La véranda bénéficie d’une climatisation réversible et la maison dispose d’un chauffage au gaz.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un espace potager.
En fond de parcelle, véritable atout supplémentaire : une dépendance/atelier de plus de 40 m², en excellent état. Un espace idéal pour un atelier, du stockage, une activité de loisirs ou tout simplement pour bénéficier d’une importante surface annexe.
À l’avant de la propriété, un garage ainsi qu’une cour permettent de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le collège et le lycée se trouvent à quelques minutes.
Une maison fonctionnelle, très bien entretenue et offrant de nombreuses surfaces annexes, dans un environnement pavillonnaire agréable de Claye-Souilly.
À votre écoute pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105860

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2130.00 €

Coût énergétique maximum : 2940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 105.41 m²
- Superficie terrain : 798 m²
- Surface habitable : 105 m²
Etat
- Année de construction : 1981
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Hélène Da Costa

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