Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
597 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Karine Rolin vous propose: NOUVEAUTÉ à Rueil- Malmaison – T4 avec grand balcon
Idéalement situé dans le quartier recherché du Plateau Mont-Valérien, face au marché des Godardes, venez découvrir ce superbe appartement T4
À proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 650 mètres de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15)
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée immeuble datant de 2023 , cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son potentiel :
Un spacieux balcon de 34 m²,parquet et carrelage de qualité
Nombreux rangements avec placards dans la majorité des chambres
Un bien aux multiples possibilités :
Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique.
Stationnement :
Possibilité d’acquérir une ou deux places de parking en complément.
Avantage supplémentaire :
Frais de notaire réduits (bien jamais habité) ✔️
📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33€ par mois (soit 2692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 692 €
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Superficies
- Surface du balcon : 34.79 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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