Vente
Appartement
à
Villeurbanne
275 000 €
Villeurbanne (69100)
iad France - Alexandre Cozon vous propose: DUPLEX - HORS COPROPRIÉTÉ – CALME & CENTRE-VILLE – SECTEUR GRANDCLÉMENT
Vous cherchez un logement sans voisins au-dessus ni en-dessous, au calme, en plein centre de Villeurbanne ? Ce duplex atypique de 85 m² Carrez (116 m² au sol), offre le confort d’une maison et la praticité de la ville, sans les contraintes de la copropriété.
LES POINTS FORTS :
- Indépendance totale : pas de copropriété, pas de charges
- CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES par Pompe à chaleur.
- Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 13 m2 au calme
- 2 chambres à l’étage dont une de 21 m² modulable : espace parental ou deux espaces enfants
- DPE C / GES A
Bail de garage à céder à 300 m
EMPLACEMENT IDÉAL :
- Commerces, écoles, marché, poste
- Tram T6, bus T1b /C11/ L26
- Quartier en pleine transformation : mobilité douce, végétalisation, sécurité renforcée
- Forte dynamique de valorisation = investissement sécurisé
Mieux qu’un duplex, une maison de ville sans charge, hors copropriété et proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison de ville et vous projeter dans votre nouvelle vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978124
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 13 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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