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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villennes-sur-Seine
890 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

188 m²

Surface terrain

849 m²

Orientation

-

Villennes-sur-Seine (78670)

iad France - Thomas Pedrot vous propose: À Villennes-sur-Seine au Bois des Falaises, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale rénovée en 2025 avec goût, implantée sur une parcelle de 849 m².

Avec 188 m² elle propose des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie de famille.

La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec un double séjour agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre avec dressing attenant et salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l’étage, une deuxième suite bénéficie de sa propre salle de douche et d’une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.

Le sous-sol offre deux pièces de rangement ainsi qu’un espace chaufferie avec chaudière au gaz.

Côté annexe, la maison dispose d’un garage attenant accessible de plain-pied.

Les commerces et les transports sont facilement accessibles. La gare de Villennes-sur-Seine se situe à environ 15 minutes à pied et permet de rejoindre Paris via la ligne L, avec l’arrivée prochaine (2027) du RER E. Les accès aux autoroutes A13 et A14 ( à Orgeval ) sont également rapides.

Contactez-moi pour visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112870

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3150.00 €

Coût énergétique maximum : 4320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 188 m²
- Superficie terrain : 849 m²
- Surface habitable : 188 m²
Etat
- Année de construction : 1965
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thomas Pedrot

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