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Annonce détaillée

Vente
Maison à Wissous
489 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

117 m²

Surface terrain

394 m²

Orientation

-

Wissous (91320)

iad France - Lucie Popineau vous propose: WISSOUS - MAISON - T5 - 117M² - GARAGE - JARDIN

Découvrez à Wissous cette maison qui allie luminosité, confort moderne et excellente desserte en transports (Rer C et Tram 7) tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2007, elle offre 117 m² de surface habitable sur un terrain de 394 m², répartis sur 2 niveaux pour un total de 5 pièces (3 chambres dont une suite parentale).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Entrée spacieuse
- Séjour double traversant de 30m2
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Grande buanderie avec aspiration centralisée et coffre-fort
- WC avec fenêtre et vasque

À l'étage, l'espace nuit :
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- 2 chambres avec placards
- 1 suite parentale traversante de 25m2 incluant salle de bain et dressing
- l'accès aux combles complètes

À l'extérieur :
- un garage de 18m2
- un abris de jardin de 10m2
- une terrasse de 18m2 équipée d'une Pergola Bioclimatique assurant un confort inégalé un été et une véritable pièce en plus !
- le tout sur un jardin bien entretenu et sans aucun vis-à-vis

Les équipements techniques sont soignés : fibre optique, VMC, alarme, chauffage électrique et aspiration centralisée pour simplifier votre quotidien.

À deux pas du RER C et du Tram 7, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable vers Paris et les communes voisines tout en étant proche de la nature et au calme dans une impasse.

Il n'y a aucuns travaux à prévoir, contactez-moi pour organiser au plus vite une visite de cette maison coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110294

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Superficie terrain : 394 m²
- Surface habitable : 117 m²
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucie Popineau

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