Vente
Local commercial
à
Nice
131 000 €
Nice (06200)
iad France - Clarine Petitjean vous propose: CESSION DROIT AU BAIL — Nice OUEST Complexe Commercial attractif
Cession d'un droit au bail d'exception au sein d'un pôle commercial dynamique à Nice Ouest. Ideal pour enseigne, franchisé ou concept de beauté / bien-être / retail.
Surface : 57 m² intérieurs, possibilité d'aménager 55M2 extérieur, compris dans le bail.
Stationnement : 4 places de parking privatives
Bail : Bail en cours jusqu'en 2034
Loyer : 30 000 € HT / an (2 500 € HT / mois)
Charges : 3996 € HT / an (333 € HT/ mois)
Activités : Coiffure, esthétique, vente d'articles (Autre commerce possible sous réserve d'accord du bailleur)
Sécurité : Site entièrement sécurisé 24h/24
Entièrement aux normes d'accessibilité.
Prix de cession : 131 000 € TTC dont 119 000 € TTC Net vendeur et 12 000 € TTC frais d'agence à charge acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,08% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 119 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Superficie terrain : 163 m²
- Surface habitable : 113 m²
Localisation
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