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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Carbon-Blanc
282 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

97 m²

Surface terrain

346 m²

Orientation

-

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Charles Genest vous propose: CARBON-BLANC – MAISON 97 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN, TERRASSE COUVERTE ET GARAGE

Veuillez découvrir cette maison de ville de 97 m², mitoyenne d’un seul côté, située sur une parcelle de 346 m² à Carbon-Blanc.

Avec son exposition sud-ouest, ses espaces de vie chaleureux et son potentiel d’aménagement, elle offre de belles possibilités pour accueillir votre famille et accompagner vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau et permet d’envisager l’aménagement d’un studio indépendant.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC séparés et d’un cellier.

À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte offrent un cadre agréable pour vos repas et vos moments de détente. Une dépendance complète les prestations et apporte un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement.

Construite en 1963 et remise au goût du jour, cette maison conserve quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.

Ses atouts : quatre chambres, une configuration évolutive, une exposition sud-ouest, des espaces extérieurs et un garage.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet !
Idéal primo-accédant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129737

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2100.00 €

Coût énergétique maximum : 2900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Superficie terrain : 346 m²
- Surface habitable : 97 m²
Etat
- Année de construction : 1963
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charles Genest

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