Vente
Maison
à
Montreuil-sur-Mer
250 000 €
Montreuil-sur-Mer (62170)
iad France - Matthieu Ozon vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - MONTREUIL-SUR-MER - MAISON - 100M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
En excellent état, cette maison située à Montreuil-sur-Mer offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 509 m², répartie sur 2 niveaux pour un total de 5 pièces dont 4 chambres.
L'entrée distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour vaste bénéficie d'une bonne luminosité et s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée, adaptée pour les moments en famille. L'ensemble forme un espace de vie convivial.
À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées offrent confort et intimité à chaque occupant, d'un dressing. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Le grand sous-sol et le garage offres des espaces de rangement appréciable. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis, clos et agréables.
Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel est assuré par une combinaison performante : climatisation réversible, pompe à chaleur et poêle à granulés, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060819
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 509 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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