Vente
Maison
à
Uzein
254 000 €
Uzein (64230)
iad France - Magali Lacourrege vous propose: **Opportunité à Saisir**
Située à Uzein, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation au centre du village. Sur un vaste terrain de plus de 1600 m², vous découvrez une première maison pouvant accueillir 2 logements : au rdc, un T3 de 73m² à remettre au goût du jour, et à l’étage, un grand espace aménageable accessible par un escalier extérieur.
Le second bâtiment, une magnifique grange de 250m² au sol avec son étage est un espace polyvalent à fort potentiel. Tout le charme des murs en pierre, des poutres et la hauteur sous plafond vous séduira.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand parc arboré et la disposition des bâtiments permet d’aménager des espaces différenciés, de quoi imaginer des projets multiples : habitation et/ou locations.
Vous disposez également d'un troisième bâtiment couvert à rénover également pour garer des véhicules ou y aménager un espace terrasse et cuisine d’été.
Cette propriété offre un cadre authentique et paisible, tout en restant proche des commodités locales à 2mn du centre du village avec son école, sa crèche, sa mam, son centre de loisir, son pôle santé et ses commerces. A 10mn du 5éme RHC, de Serres-Castet ou de Lescar et 15mn de Pau.
Parcelle clôturée, tout à l'égout et reliée à la fibre.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009995
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1615 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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