Vente
Immeuble
à
Saint-Vallier
179 000 €
Saint-Vallier (26240)
iad France - Florian Delanoe vous propose: Immeuble mixte avec fort potentiel – Centre-ville de Saint-Vallier
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble offre une configuration intéressante pour un projet d’investissement ou une activité professionnelle.
Il se compose d’un local commercial d’environ 187 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage, offrant différents espaces exploitables selon les besoins.
À cela s’ajoutent environ 130 m² de combles aménageables, permettant d’envisager un potentiel de valorisation complémentaire.
L’ensemble comprend également un appartement indépendant d’environ 71 m² entièrement rénové.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Ce bien présente plusieurs possibilités d’exploitation, notamment pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une réorganisation des volumes existants
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011567
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 258 m²
Localisation
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