Vente
Maison
à
Saint-Martin-la-Pallu
179 000 €
Saint-Martin-la-Pallu (86380)
iad France - Thomas Moreau vous propose: À découvrir en exclusivité, cette agréable maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et son poêle à grannulé, offrant un espace salon/salle à manger convivial, attenant à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol, constitue un véritable atout. Il offre un garage d'environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, mais également une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace d'environ 75 m² sera parfait pour recevoir, créer un logement indépendant ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle.
Côté technique :
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Poêle à granulés.
• Raccordement au tout-à-l'égout.
• DPE : D
Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 1827 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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