Vente
Appartement
à
Tassin-la-Demi-Lune
229 000 €
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
iad France - Nicolas Chanal vous propose: Tassin centre, appartement traversant dans un écrin de verdure
Idéalement situé en plein cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas des jardins de l'hôtel de ville, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'un cadre de vie recherché.
Dès que vous franchissez le portail de la résidence, le cadre s'impose : un grand parc arboré, une copropriété fermée et sécurisée, du calme, et pourtant à quelques minutes à pied de tout : commerces, écoles, transports.
L'appartement, traversant et sans aucun vis-à-vis, se compose d'un séjour exposé sud, d'une cuisine récente semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, de WC séparés et d'un cellier. Un balcon donnant sur le parc ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble.
Ses atouts :
- Aucun vis-à-vis, calme et luminosité assurés
- Stationnement libre au sein de la copropriété
- Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à pied
- Chauffage individuel électrique
- Charges maîtrisées : 313 € par trimestre
- DPE D
Un bien rare en plein centre de Tassin. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070781
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 1 252 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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