Vente
Appartement
à
Istres
189 000 €
Istres (13800)
iad France - Fabienne Carrion vous propose: À proximité des commodités et du centre-ville d’Istres, découvrez cet appartement de type 2/3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
L’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, un placard de rangement apporte un vrai confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur.
Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La chambre principale dispose également de son propre accès à une seconde terrasse d’environ 10 m².
Le bien comprend aussi une pièce aménagée en bureau/dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
En très bon état général, cet appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol, un véritable atout à proximité du centre-ville.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des commodités.
Disponible immédiatement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028468
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
-
Superficies
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 57 m²
-
Etat
- Année de construction : 1985
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter