Vente
Maison
à
Sartrouville
680 000 €
Sartrouville (78500)
iad France - Fabienne Ratti vous propose: Fabienne Ratti vous propose à Sartrouville dans le quartier de l'Union (15mn à pieds du RER - 10mn des bords de Seine - 10mn des commerces, écoles à proximité), une très belle maison neuve de 2024, lumineuse (expo SUD), de 122m2 carrez (174m² au sol) qui bénéficie de prestations hauts de gamme (chauffage au sol à tous les niveaux, pompe à chaleur, climatisation), DPE/GES en AA, d'un sous sol aménagé avec fenêtres, d'une très belle terrasse sans vis à vis, d'un jardin exposé sud avec une vue dégagée et de 2 places de parking.
Le bien est composé en rez-de jardin et de plain pieds, d'un espace de vie de 45m² lumineux, avec sa cuisine ouverte et équipée sur le salon double donnant sur la terrasse et le jardin, et WC séparé (normes PMR).
- 1er étage :
Palier desservant deux grandes chambres avec placards, une salle de bains.
- 2ᵉ étage :
Palier desservant deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc.
Idéalement située à 10 mn à pieds des écoles, au quelques pas de l’arrêt de bus, à 10 mn des bords de Seine, 10mn des commerces et des restaurants.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un sous- sol total avec une cave à vin, une buanderie, un bel espace pour y prévoir une salle de cinéma ou une salle de sport !
Cette maison neuve et économe, aux beaux volumes (173m²), est prête pour vous acceuillir et y installer votre cocon familial.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2024860
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
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Superficies
- Superficie terrain : 290 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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