Vente
Appartement
à
Saint-Denis
164 000 €
Saint-Denis (93200)
iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: Charmant F2 lumineux avec cachet de l'ancien au dernier étage – Saint-Denis Centre
À proximité immédiate du métro, de la gare et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45,19 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.
Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée cet appartement séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses prestations authentiques : véritable parquet ancien, deux belles cheminées d'époque et beaux volumes.
L'appartement se compose de :
* Une entrée ,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ,
* Une chambre spacieuse ,
* Une salle de bains ,
* Un WC indépendant ,
* Une cave privative en sous-sol.
Les atouts du bien :
✔ Dernier étage
✔ Très lumineux
✔ Véritable parquet ancien
✔ Deux belles cheminées d'époque
✔ Cave privative
✔ Double vitrage
✔ Petite copropriété
✔ Proximité immédiate des transports (métro, gare) et des commerces
✔ Charme de l'ancien préservé
Appartement propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Saint-Denis.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre .
Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061197
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 45.19 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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