Vente
Appartement
à
Athis-Mons
109 900 €
Athis-Mons (91200)
iad France - Boris Boulat vous propose: Opportunité à saisir - Studio entièrement rénové à Athis-Mons
Cet élégant studio de 28m², situé à Athis-Mons, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien présente une occasion rare sur le marché.
L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé. Parfait comme premier achat ou investissement locatif, ce studio a été rénové (peinture,sol, ballon neuf et vmc neuve).
Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1989, cet appartement bénéficie d'une situation géographique pratique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts.
Les avantages de ce bien incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, une ventilation mécanique pour un air sain, un digicode, un interphone et une porte blindée pour une sécurité renforcée.
La résidence offre également un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité pour un confort thermique optimal.
Un parking est inclus dans cette résidence fermée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio rénové dans un quartier recherché d'Athis-Mons. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Une acquisition idéale pour investir dans l'immobilier locatif ou pour profiter d'un espace de vie moderne et pratique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Boulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 512954363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 1 140 €
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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