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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Brest
80 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

30 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Brest (29200)

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: BREST RECOUVRANCE – T2 30 M² – DERNIER ÉTAGE – EXPOSÉ OUEST – PROCHE COMMODITÉS - JARDIN PRIVÉ

Vous recherchez un appartement fonctionnel dans un secteur apprécié de Brest ? Découvrez ce T2 situé au dernier étage d’une petite copropriété.

Idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau.

Il dispose d’un plancher bois, d’une VMC, de la fibre et de huisseries PVC double vitrage. Les combles ont été isolés.

La copropriété dispose également d’un jardin privatif avec un espace potager, un vrai petit plus pour profiter des beaux jours.

Une cave complète ce bien.

Un appartement prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.17€ par mois (soit 758.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103204

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 630.00 €

Coût énergétique maximum : 900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 758.04 €
Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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