Vente
Maison
à
Nieul-le-Dolent
116 000 €
Nieul-le-Dolent (85430)
iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante maison à Nieul-le-Dolent avec vaste jardin non attenant située dans un environnement paisible.
D'une surface habitable de 45m², cette maison de plain-pied et mitoyenne d'un côté vous offre un espace avec 2 pièces de vie, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. Bien que ne disposant pas de chambre à proprement parler, cet espace peut être redistribué selon vos besoins et envies.
Le véritable atout de cette propriété est le jardin non attenant de 730m² avec une dépendance, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours
Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système de climatisation réversible pour assurer votre confort en toute saison. De plus, un système de vidéo surveillance vous apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la sécurité de votre bien.
Micro station conforme.
Travaux à prévoir : toiture (devis réalisé).
À proximité des commodités et des services, tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison offre un compromis idéal entre praticité et sérénité.
En résumé, cette maison à Nieul-le-Dolent est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu authentique et bucolique où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974528
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 730 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
Localisation
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