Vente
Appartement
à
Bordeaux
226 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Aurélie Demay vous propose: Studio meublé – Terrasse de 12 m² – Dernier étage – Prêt à vivre : Votre havre de paix en plein cOEur de Bordeaux et proche de toutes les commodités.
D’une surface de 25 m² loi Carrez et 37 m² au sol, ce studio niché au dernier étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais conjugue le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité du lieu : beau parquet en bois, cheminée d’époque, murs en pierre apparente – autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et unique, rare sur le marché.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un espace nuit cosy et sur le véritable atout de ce bien : sa terrasse privative de 12 m², idéalement exposée, qui prolonge l’espace de vie et invite à la détente dès les beaux jours.
Classé en DPE D, vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant en quête de caractère et de confort en centre-ville, ou à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, facilement louable dans l’un des quartiers les plus convoités de Bordeaux.
Mandat : 1774703
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter