Vente
Maison
à
Rochefort-du-Gard
399 000 €
Rochefort-du-Gard (30650)
iad France - Béatrice Mayard vous propose: ROCHEFORT-DU-GARD – Maison de plain-pied soignée, jardin paysager 900 m² clos de murs, secteur résidentiel prisé
Au calme d'une allée résidentielle recherchée, cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables (+ cave 35 m²), construite en 1990 et parfaitement entretenue, séduit dès la première visite par son ambiance soignée, ses volumes bien distribués et son jardin paysager de 900 m² entièrement clos de murs.
La distribution est pratique et confortable : un bel espace à vivre ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau, deux WC. La cave de 35 m² offre un espace de rangement appréciable. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dont un sous auvent. Le jardin, intimiste et apaisé, présente un réel potentiel : le terrain est facilement piscinable.
Le bien affiche un DPE B et GES A, une rareté pour une maison de cette génération. Pompe à chaleur air/air, climatisation, double vitrage et isolation très bonne garantissent un confort thermique optimal.
Quartier résidentiel calme, commodités à proximité. Les biens de ce standing se font rares dans ce secteur.
Pour toute information ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039724
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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