Vente
Appartement
à
Mandelieu-la-Napoule
310 000 €
Mandelieu-la-Napoule (06210)
iad France - Sandra Gillet vous propose: Mandelieu-la-Napoule – Résidences du Port – Appartement 2 pièces rénové avec piscine, parking et accès plage privée
Situé dans une résidence recherchée de Mandelieu-la-Napoule, à proximité du port et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44,89 m² loi Carrez, au 1er étage sur 4 avec ascenseur.
Entièrement rénové et en parfait état, l’appartement offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. La loggia a été intégrée au séjour, créant un bel espace de vie lumineux. Le bien est vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux grâce à ces baies vitrées, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité : gardien / conciergerie, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, snack et magnifiques jardins paysagers. Calme absolu au sein de la copropriété.
Vous bénéficiez également d’un accès direct à une plage privée, un véritable atout dans le secteur.
Localisation idéale à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants, des transports et des plages.
Idéal résidence principale secondaire ou investissement locatif
Bien rare dans une résidence prisée, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940966
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1494
- Moyenne de la quote part(an) : 2 244 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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