Vente
Appartement
à
Marseille
190 000 €
Marseille (13004)
iad France - Florent Giovanangeli vous propose: MARSEILLE 13004 LES CHARTREUX - EXCLUSIVITÉ - AVEC GARAGE
Situé au 12 boulevard de la Fédération, proche des écoles et des commerces, ce lumineux 3 pièces de 60m² habitable (58m² loi Carrez) se trouve au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur du bâtiment.
Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte à aménager et équiper, une belle terrasse, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés.
Vous profitez également d'un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété sont d'environ 145 € par mois (eau chaude incluse). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1 494 €.
Les + de ce bien : appartement sous garantie décennale.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite.
Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 172
- Moyenne de la quote part(an) : 1 740 €
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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