Vente
Maison
à
Esnandes
300 000 €
Esnandes (17137)
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison rénovée , Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale , jardin , garage .
Située dans un environnement calme à proximité de l’océan, à 600m des écoles et des commerces de proximités , cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes , son jardin d'environ 400m2 .
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 16 m² exposé au sud est . Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec chaufferie, d’une salle de jeux, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace.
L'extérieur est composé de deux espaces : un jardin côté accueil et l’autre offrant un bel espace avec de nombreux aménagements : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager … Il ne reste plus qu’à imaginer l’installation d’une piscine pour parfaire l’ensemble !
Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien ( ce qui rends la superficie utile à 175m2)avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins.
Vous pouvez me contacter pour en discuter et programmer une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 525 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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