Vente
Maison
à
Nîmes
610 000 €
Nîmes (30000)
iad France - Kevin Cayrier vous propose: RARE – Maison de ville 160 m² rénovée – Double garage de 46m2 – Terrasse
À seulement 5 minutes à pied du boulevard Gambetta et du centre-ville de Nîmes, découvrez cette superbe maison de ville de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans une impasse au calme.
Bien rare sur le secteur – aucune copropriété.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
•Belle entrée de 16m2 avec dressing sur mesure
•Buanderie
•Double garage de 46 m² pour deux véhicules
1er étage :
•Magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine sur mesure de cuisiniste
•Suite parentale de 20 m²
•Toilette indépendant
2e étage :
•Mezzanine de 26 m²
•Deux chambres
•Salle de bain avec toilette
Extérieur :
•Superbe terrasse de 34 m²
•Espace prévu pour cuisine d’été
•Sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur Nîmes
Prestations haut de gamme :
•Climatisation réversible
•Double vitrage aluminium
•Menuiseries centralisées via application smartphone
•Matériaux nobles : pierre, bois, voûtes, poutres apparentes
•Belle hauteur sous plafond
Maison coup de cOEur, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou résidence principale de standing.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946332
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 160 m²
Localisation
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