Vente
Appartement
à
Cambrai
79 000 €
Cambrai (59400)
iad France - Pierrick Legras vous propose: INVESTISSEURS, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN PLEIN CŒUR DE CAMBRAI !
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Théâtre et du cOEur historique, découvrez cet appartement 2 pièces de 40m², idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat.
Il dispose d’un espace cuisine, d’un espace nuit séparé, d’une salle de bain avec baignoire et se situe dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur.
Un vrai plus en centre-ville : place de parking privative avec accès sécurisé par barrière et cave.
DPE E – GES E |
Un bien pratique, complet et idéalement placé, avec de beaux atouts pour investir ou réaliser une première acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Legras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105983530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2124434
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 37
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
-
Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Superficie terrain : 1304 m²
- Surface habitable : 40 m²
-
Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1949
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter