Vente
Appartement
à
Canet-en-Roussillon
395 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Frederic Artero vous propose: CANET-PLAGE – VUE MER PANORAMIQUE – T3 – TERRASSE LOGGIA – GARAGE
Face à la Méditerranée, cet appartement traversant de 61,41 m² bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une vue montagnes côté chambres, à l’ouest.
Au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à 20 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, sa grande terrasse loggia de 14,67 m² invite à profiter du panorama.
Rénové et sans travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Double exposition est-ouest.
Un garage de 14 m² et une cave de 7,79 m² complètent ce bien. Fibre optique et accès PMR.
Un cadre privilégié pour vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre entre mer et montagnes.
Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément, pour profiter d’un appartement prêt à vivre dès votre arrivée.
Frédéric Artero, conseiller immobilier iad à Canet-en-Roussillon et alentours.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.6€ par mois (soit 1291.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 1 291.20 €
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Superficies
- Surface totale : 61.41 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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