Vente
Maison
à
Tarbes
262 000 €
Tarbes (65000)
iad France - Caroline Cazenave vous propose: BARBAZAN-DEBAT - MAISON UNIQUE AVEC VUE PYRÉNÉES DANS UN CADRE BUCOLIQUE.
Vous cherchez une maison signature avec une ambiance conviviale et moderne?
Venez découvrir cette maison de 166 m² baignée de lumière ou l'espace de vie s'articule autour d'une belle cheminé centrale avec un insert neuf. Vous pourrez ainsi circuler aisément entre la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon de 40 m2 face aux Pyrénées.
Discret, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 21 m2 ainsi qu'une seconde salle de bain.
La mezzanine de 23 m2 qui au-delà de son coté esthétique offre une vraie plus value en apportant une quatrième chambre et un bel espace pouvant être aménagé en: coin lecture, bureau, salle de gym, salon tv, atelier peinture, salle de jeu... à décider selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son potentiel et toute son élégance pour rendre cette maison unique.
La maison est implantée sur un terrain de 970 m², offrant un bel espace extérieur arboré à aménager librement avec une vue dégagée sans vis à vis.
Une véranda, un abris voiture et un portail automatique complètent ce bien.
ATOUTS:
- toiture récente
- nombreux rangements
- une buanderie et un cellier
- chauffage électrique combiné à une cheminée avec un insert neuf
- quartier résidentiel calme
- accès autoroute proche
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 166 m²
- Superficie terrain : 970 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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