Vente
Appartement
à
Asnières-sur-Seine
127 500 €
Asnières-sur-Seine (92600)
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose:
Studio lumineux de 18,2 m² – Emplacement Idéal – Asnières-sur-Seine
Rue du révérend Père Christian Gilbert !
Idéalement situé au cOEur du quartier Voltaire à Asnières-sur-Seine,
ce studio au 4ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode se situe à proximité des commerces et des transports en commun.
Une opportunité idéale dans une ville dynamique comme Asnières sur Seine aux portes de Paris !
Proposition d’investissement attrayante :
Vendu loué jusqu'au 25 octobre 2028, ce bien génère un loyer mensuel de 590 €, dont 30 € de charges, soit un revenu annuel de 6 720 €.
La rentabilité brute de cet investissement est de 5,01 % !
Description :
- Une entrée
- Un séjour
- Une kitchenette
- Une salle d’eau avec douche
- WC séparés
Équipements :
- Chauffage individuel par radiateurs électriques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude
- Volets de type persiennes
Performance énergétique :
Classement E (394 kWh/m²/an) et C (15 Kg/CO2/m²/an).
Transports :
- Métro Gabriel Péri à 12 minutes à pied
- Métro Les Agnettes à 14 minutes à pied
- Gare d’Asnières à 15 minutes à pied
Détails financiers :
- Taxe foncière : 632 € annuel
- Charges : 100 € / trimestre comprenant les charges générales.
- Le chauffage électrique est à la charge directe du locataire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952428
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 920 €
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 18 m²
Localisation
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