Vente
Appartement
à
Chelles
207 000 €
Chelles (77500)
iad France - Christel Lavenant vous propose: *** Appartement 3 pièces *** Balcon / Cave / Box *** CHELLES ***
Situé dans la résidence de l'Abbaye à Chelles, cet appartement 3 pièces de 63m² vous offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1972, il saura vous séduire par sa disposition et sa localisation idéale, au calme sans vis à vis, tout en étant à 5 mn à pied du centre ville.
Il est composé d'1 entrée avec grand placard, 1 cuisine séparée équipée avec accès au balcon (4,75 m² avec vue dégagée sur les environs), le séjour avec accès au balcon également, 1 chambre parquetée en enfilade (accès unique par le séjour), 1 deuxième chambre parquetée avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos home staging avant / après.
Pour votre véhicule, un box est mis à votre disposition, ainsi qu'une cave en sous sol pour plus de rangement. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, avec des expositions au nord et à l'ouest qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien.
Les +++ /
* volets roulants électriques (sauf cuisine).
* DPE D chauffage géothermie.
* les charges incluent eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts.
Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991025
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 144
- Moyenne de la quote part(an) : 3 208 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.75 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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