Vente
Appartement
à
Saint-Quentin
58 000 €
Saint-Quentin (02100)
iad France - Benoit Delville vous propose: À vendre en exclusivité – Appartement T4 lumineux avec balcon et parking – Saint-Quentin, Cité des Musiciens
Situé dans le secteur recherché de la Cité des Musiciens à Saint-Quentin, cet appartement T4 d’environ 79 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Implanté au 4ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. L’appartement dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Côté confort, l’appartement est équipé de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un chauffage collectif, assurant un quotidien agréable. La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et une porte sécurisée.
Une place de stationnement privative à proximité vient faciliter le stationnement.
L’environnement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Delville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 931486864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792334
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 3 132 €
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Equipement
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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