Vente
Maison
à
Saint-Étienne-de-Montluc
499 000 €
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
iad France - Erwan Cholet vous propose: Maison de plain-pied – Terrain 6800 m² – Dépendance – Étang – Forêt – Saint-Étienne-de-Montluc
À seulement 3 min de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 199 m², construite en 1985 sur un superbe terrain clos, sans aucun vis-à-vis, avec étang, forêt et grands espaces.
Elle offre une pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres, salle de bain récente avec baignoire et douche, et toilettes séparées.
Une dépendance de 65 m² complète le bien (non compris dans les 199m²), idéale pour créer un gîte, studio ou chambre d’hôtes. Préau, abris de jardin, et environnement exceptionnel où nature, calme et détente sont au rendez-vous.
Le ramassage scolaire passe devant la maison. Idéal pour une famille amoureuse de nature, ou pour un projet d’accueil touristique.
Un lieu de vie rare, entre confort et nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977872
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 6796 m²
- Surface habitable : 199 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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