Vente
Maison
à
Piriac-sur-Mer
550 000 €
Piriac-sur-Mer (44420)
iad France - Angélique Labesque vous propose: Vous recherchez une maison proche de la plage et du centre bourg sans faire de concession sur la surface du terrain ? Cette maison est faite pour vous !
Edifiée sur plus de 900m² de terrain, idéalement située en centre ville, à 400m de la plage et 200m du port, elle dispose de 100m² habitables (118m² au sol).
En rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour traversant orienté SUD avec cheminée en granit, une cuisine bénéficiant d'un accès direct au garage attenant, des toilettes indépendantes et une chambre parentale avec salle de bain.
A l'étage, on retrouve une salle d'eau avec toilettes, 4 chambres et un grenier isolé de 18m² non compris dans la surface.
A l'extérieur, un garage de près de 23m² avec eau et électricité s'ouvre sur une belle surface de jardin fruitier, arboré et entièrement clôturé.
Ouvrants double vitrage PVC. Très bien entretenue, à remettre au goût du jour.
Possibilité de disivion avec découpage d'une parcelle d'environ 400m².
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993670
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 530 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 935 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
Localisation
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