Vente
Maison
à
Châtelaillon-Plage
539 000 €
Châtelaillon-Plage (17340)
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Découvrez votre future maison d’exception, idéalement située au cOEur du prestigieux “Triangle d’Or” à seulement 100 mètres de la plage.
Cette villa de 108m² (et dépendance de 13,5m²) a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.
Premier étage (66 m²)
- Lumineux séjour plein sud avec de larges baies vitrées
- Cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie
- Deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing
- Salle de bain au design soigné avec wc
Rez-de-chaussée (41 m²) + 13m²dépendance
- Suite parentale : chambre, salle d’eau moderne avec wc
- dépendance : 13m²
- Espaces dédiés à la maison (24 m²) : buanderie, bureau, dégagement avec placard intégré
Extérieur
- Jardin clos et paysager, terrasse en bois “cocooning”
- Garage de 21 m²
Avantages clés
- Emplacement privilégié à 50 mètres de la plage, commerces et écoles accessibles à pied
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité
- Performances énergétiques optimales (DPE B, GES A)
- Climatisation réversible
N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757433
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Superficie terrain : 305 m²
- Surface habitable : 108 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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